Вторичный рынок имеет много преимуществ и часто в его пользу делают выбор желающие купить и побыстрее заселиться в квартиру. Однако при выборе такого жилья важно учитывать множество моментов. Если вы планируете приобрести квартиру в Воскресенске, подобрать объект с нужными параметрами можно на сайте: https://voskresensk.etagi.com/realty/. Также заранее стоит ознакомиться с основными критериями выбора недвижимости.
Внешний вид здания
Даже если квартира превосходит все ожидания, стоит внимательно рассмотреть дом, в котором она находится. Наличие трещин, заплат, видимых деформаций говорит о том, что при строительстве были допущены ошибки.
Заезд в такой дом может быть опасен для здоровья и жизни людей. Кроме того, после покупки может понадобиться немало средств на восстановление. Еще один риск домов с дефектами – возможное признание аварийными с последующим расселением.
Район проживания
Одной из причин покупки квартир в старом фонде является их более выгодное и удобное расположение. Это имеет большое значение для тех, кто приобретает недвижимость для постоянного проживания.
Жилье рекомендуется подбирать в развитом районе. Желательно, чтобы неподалеку был офис и образовательные учреждения членов семьи. Это существенно сократит транспортные расходы.
Кроме того, важно убедиться в наличии хорошей транспортной развязки. Особенно это актуально в тех случаях, когда купить квартиру рядом с работой не удалось. Неподалеку от дома должны быть станции метро, остановки автобуса.
Каждая семья самостоятельно выбирает район проживания, основываясь на своих предпочтениях. Однако не рекомендуется выбирать недвижимость возле автомагистралей и заводов. Особенно важно обращать на это внимание семьям с детьми. Экология имеет важное значение для здоровья людей. По этой причине эксперты советуют рассматривать жилые комплексы рядом с водоемами, лесными массивами, парками.
Год постройки дома и технология
Вторичное жилье стоит пристально проверять на возраст и состояние. Некоторые здания могут ждать капитального ремонта или сноса. Самый бюджетный вариант – панельные дома. Для них характерны низкие показатели звуко- и теплоизоляции. Перепланировку в такой квартире сделать не получится из-за особенностей технологии строительства.
Более востребованными сегодня являются квартиры в монолитных и кирпичных домах. Несмотря на более высокие цены они отличаются надежностью. После покупки не придется дополнительно утеплять стены и окна.
Кроме того, жилье на вторичном рынке важно проверять на юридическую чистоту. Чтобы упростить и ускорить процесс, можно доверить это опытным специалистам. За счет этого исключается риск мошенничества с деньгами.
