Турция уже не первый год является самым популярным курортом, который ежегодно посещают миллионы иностранных граждан. В период пандемии Турция стала особенно популярна, так как является одной из стран, куда открыты прямые авиарейсы. Наравне с вопросами туризма, встал и вопрос цен на жилье, претерпевших в последнее время значительные изменения.
С недавнего времени недвижимость в Анталии и по всей Турции поднялась в цене практически наполовину. Причиной роста называют большой наплыв туристов-зимовщиков, как внутренних, так и внешних. Согласно недавно опубликованному индексу цен на жилье в Турции, недвижимость в Анталии стала дороже на 41.8%.
Самыми популярными и дорогими районами стали приморские. Не сильно отстают и околокурортные провинции, как, например, Айдын-Денизли-Мугла, где цены выросли на 39,6%, а в Килис-Адыяман-Газиантеп на 37.5%. При этом стоит отметить, что цены постепенно увеличивались на протяжении последних 4-х лет, а в 2020 достигли пика роста.
Местные СМИ взяли интервью у главы крупной строительной компании и эксперту по инвестициям из-за рубежа Сельмана Озгюна. Озгюн назвал главной причиной резкого роста цен большой наплыв туристов на курорты. Граждане Турции и многих других государств стараются попасть на курорты, где локдаун не так силен, как, к примеру, в Европе. К тому же Анталия является очень привлекательным местом для иностранных инвестиций, что увеличивает не только туристическую миграцию, но и трудовую.
Сельман Озгюн назвал иммиграцию одним из самых важных факторов, влияющих не ценообразование в сфере недвижимости. Нередки случаи, когда туристы принимают решение после отпуска остаться в Турции на несколько месяцев, в ожидании скорейшего завершения пандемии. Некоторые иммигранты и вовсе принимают решение остаться на ПМЖ и начать зарабатывать. Смотря на данные за прошедшую осень, можно сделать вывод, что за весь осенний сезон продажи и аренда жилья, как ни странно, выросли даже в сравнение с тем временем, когда границы ещё не были закрыты из-за коронавируса. Иностранцы зачастую выбирают для проживания прибрежные районы, где пляжи и прочие развлекательные заведения находятся в непосредственной близости. К таким районам относятся Каш, Коньяалты и Муратпаша.
Собираетесь ли вы на отдых в Турцию в ближайшее время? Если да, то где собираетесь жить: в отеле или съемной квартире/доме?
